Отчет о выполнении приходно-расходной сметы за 2024 год

 При утверждении приходно-расходной сметы на 2024 год  на собрании от 23.06.2024г. допущена техническая ошибка в подсчетах фонда оплаты труда, которую никто не усмотрел при ознакомлении на доске объявлений и на сайте СНТ « Черемушки».

В смете указан 1 сторож на полную ставку с окладом 34500 руб. сроком на 7 месяцев, 2 сторож не учтен совсем. У нас с января по апрель 2024 года ( 4 месяца)работало два сторожа с окладами по 23000 руб., а с октября по декабрь 2024года ( 3 месяца) работал один сторож с оплатой 34500 руб.+ отпускные за отработанные месяцы.

Т.Е. фонд оплаты труда сторожей стоит 261000 руб., а надо 318500

Фонд оплаты труда СНТ соответственно был 858500 руб., получается 916000 руб. Отсюда и налоги другие: было 259267 руб. ,276632 руб. Исправленную смету прилагаю.

1. Отчет по приходно — расходной смете 2024 года.

Утверждена на общем собрании СНТ » Черемушки» 23.06.2024г.			Оплачено/выдано
Смета на 2024 год
Фонд оплаты труда		916000	898553
председатель  +оператор=(34500*12)+(8000*12)=	0,5 ставки	510000
Сторож, в т.ч.		318500
Сторож № 1   ( 23000*7+ 11500*3)= 195500+ отп 18000=213500	1 ставка	213500
Сторож № 2   (23000*4+13000 отп)= 105000	1 ставка	105000
Рабочий	0,5 ставки	87500
Налоги  30%	23000	274800	270054
ФСС травма 0,2%		1832	1800
Земельный налог 0,3% от кадаст. стоимости 11796934,3	11500	35400	12631
Налог на имущество		16000	15351
Текущие расходы		679993	577908
Канцелярские  и почтовые расходы		15000	8759
Сотовая связь		8000	8670
Интернет  12*850		11000	10800
ГСМ		5000	160
Дрова		26000	26000
Обслуживание р/счета в банке		13000	5156
Обслуживание электросетей		155743	110340
в т.ч. ООО » ВиК НН» 13650*4 — ВЛ		54600	54600
в т.ч. замена фонарей, счетчиков		49727	39000
в т.ч. ИП Семенов — обслуживание НЛ, замена проводки в правлении		51416	16740
Обслуживание автоматических ворот		7000	9000
Электротовары( фонари 15*3,4,  э/товары  для правления 12,0)		63000	89018
Бухгалтерские услуги		192000	192000
Опашка		15000	15000
Регистрация в системе передачи отчетности		7050	7050
Обновление программы 1С		3000	0
Общий свет СНТ(потери,освещение и пр.)		41000	41271
Расходы правления		28200	10170
а) огнетушитель		1100	1106
в) газ д/сторожей, бензин д/косы, леска		2000	0
г)знаки дорожные		6000	0
д) ремонт печи в сторожке		2000	1994
е) фонарь для сторожа		2100	2078
ж)лыжи для сторожа		10000	0
з)усилитель звука		5000	4992
Вывоз твердого бытового мусора 4 бункеров		20000	19500
Ремонт гаража ( крыша, пол)		45000	1014
Поощрение членов СНТ		25000	24000
Итого :   1731.49*1073			1776297

За 2024 год собрано членских взносов с членов СНТ и обязательных взносов с индивидуалов  1848751 руб. Отклонение – 9137,77 руб. ( участок № 192- умерла владелица, наследники обещают оплатить в феврале 2025г.)

1. Фонд оплаты труда 916000 руб., выдана заработная плата с учетом НДФЛ – 898553 руб. Экономия 17447 руб. за счет увольнения рабочего раньше истечения действия договора.
2. Налог 274800 руб., перечислено 270054 руб. Экономия 4746 руб.
3. Налог ФСС травма 1832 руб., перечислено 1800 руб. Экономия 32 руб.
4. Земельный налог 35400 руб., перечислено 12631 руб. ( зачтены переплаты предыдущего периода) Экономия 22769 руб.
5. Налог на имущество 16000 руб., перечислено 15351 руб. Экономия 649 руб. 
6. Текущие расходы СНТ « Черемушки» 679993 руб., израсходовано  577908 руб. , экономия 102085 руб.   , в т.ч.

 6.1. Канцелярские и почтовые расходы 15000 руб. , израсходовано 8759 руб.  Экономия 6241 руб.

6.2.Сотовая связь 8000 руб., 8670 руб. Перерасход 670 руб. ( увеличение тарифа).

• Интернет для правления и видео – 11000 руб., израсходовано 10800 руб. ( увеличение тарифа). Перерасход 200 руб.   
  • ГСМ – 5000 руб., израсходовано 160 руб. Экономия 4840 руб.   
  • Дрова для сторожа 26000 руб., израсходовано 26000 руб. Дрова находятся в полном объеме в дровнике.
  • Обслуживание расчетного счета в банке 13000 руб., оплачено 5156 руб. Экономия 7844 руб.        
  • Обслуживание электросетей в СНТ  155743 руб., израсходовано  110340 руб.                    Экономия 45403 руб.

— высокая линия и ТП ( договор ВиКК НН)- план 54600 руб., оплачено 54600 руб.

— замена фонарей и счетчиков – 49797 руб., оплачено 39000 руб.Экономия 10797 руб.

— низкая линия ( ИП Семенов) и ремонт проводки в правлении ( ип Лунина)- 51416 руб,  оплачено – ИП Семенов -4000 руб., ИП Лунина 12740. Экономия 34676 руб.

6.8.   Электротовары ( фонари уличного освещения, для правления) – 63000 руб., израсходовано  89018 руб. Перерасход 26018 руб. ( закуплено 24 фонаря при плане 12 фонарей).    

6.9.  Обслуживание автоматических ворот 7000 руб., оплачено 9000 руб.Перерасход 2000 руб.   ( увеличение тарифа) 

6.10. Бухгалтерские услуги ( ООО « Консул»)- 192000 руб., оплачено 192000 руб.

6.11. Опашка по периметру СНТ « Черемушки» 15000 руб., оплачено 15000 руб.

6.12. Регистрация в системе передачи электронной отчетности  7050 руб., оплачено 7050 руб.

6.13. Обновление программы « 1 С» — 3000 руб., не взимали. Экономия 3000 руб.

6.14. Оплата общего света ( Улицы СНТ) – 41000 руб., оплачено 41271 руб. Переплата 271 руб.

6.15. Расходы правления 28200 руб., потрачено 10170 руб., экономия 18030 руб.

А) огнетушитель 1100 руб., оплачено 1106 руб. перерасход 6 руб.

Б) газ д/ сторожа 200 руб. , не покупали, экономия 200 руб.

В) установка дорожных знаков на пирсе 6000 руб., не заказывали, экономия 6000 руб.

Г)  ремонт печи в сторожке 2000 руб., потрачено 1994 руб., экономия 6 руб.

Д) фонарь для сторожа 2100 руб., оплачено 2078 руб., экономия 22 руб.

Е)  лыжи для сторожа- обходчика 10000 руб., не покупали, т.к. на 2025 год нет вероятности работы обходчика, решили пока не приобретать. Экономия 10000 руб.

Ж) усилитель звука 5000 руб., оплачено 4992 руб. Экономия 8 руб.

7. Вывоз крупногабаритного строительного мусора 20000 руб., оплачено 19500 руб. Экономия 500 руб.

8. Ремонт крыши гаража 45000 руб., потрачено 1014 руб. Экономия 43986 руб. ( щель обработали герметиком, результат весной, также покупали саморезы для укрепления пола

9. Поощрение 25000 руб., выдано 24000 руб. Экономия 1000 руб. ( члены правления и сторожа)

Итого по приходно-расходной смете 2024года:

Собрано 1848751 руб.,

 Потрачено 1776297 руб.

Остаток  72454 руб.

II. Резервный фонд

Остаток на 01.01.2024г. 304000 руб.

Приход  за 2024 год — 232475 руб.

— возврат денежных средств за брелки и карточки – 46115 руб.

— экономия по э/энергии 138087 руб.

— экономия по оплате вывоза ТКО – 4451 руб.

% по депозиту 43822 руб.

Расход  за 2024 год —  67854 руб.

— уборка снега 34000 руб.

—  приобретен новый сотовый телефон для председателя 12804 руб. ( старый разбила при падении, когда снимала показания счетчиков в октябре, ремонт дороже стоимости телефона)

—  приобретен новый жесткий диск и установлен в компьютер- 3670 руб. ( совсем не грузился), отремонтировано входное гнездо кабеля питания у принтера ( сын бесплатно)

— заплачен штраф в МЧС – 10000 руб.

-вызов на ремонт линии видео 1500 руб.,

-оплата за домен сайта 3500 руб. ( пропустили при утверждении сметы),

— замок в новую дверь правления 940 руб.,

— замок на ТП – 870 руб.,

-приобретение нового почтового ящика в правление -570 руб.,

 Остаток на 01.01.2025г. — 504621 руб.

Итого на 01.01.2025 год:

Остаток  на 01.01.2024г. 304000 руб.

—  резервный фонд 304000 руб.

Поступление: 1410835 руб.

—  резервный фонд 268475 руб.

—  остаток сметы 2024 г.- 72454 руб.

—  взносы в счет 2025г. – 1069906 руб.

Расход: 67854 руб.

—  резервный фонд 67854 руб.

Остаток  на 01.01.2025г. 1646981руб.

—  резервный фонд – 577075 руб.

—  взносы в счет 2025г. 1069906 руб.

На сегодня у нас в резерве 577075 руб!

Смету 2025 года не принимали, жду ваши предложения

Отчет о выполнении приходно-расходной сметы и движение денежных средства по СНТ  « Черемушки» за 2023 год.

На 2023 год принималась приходно-расходная смета на сумму 1811,5тыс. руб. Площадь садовых земельных участков 1721 сотка, т.е. взнос составил 1053 руб. с сотки.

По состоянию на 01.01.2024г. собрано взносов за 2023 год 1812 тыс. руб., т.е. собрано 100%.

По итогам за 2023 год израсходовано по следующим статьям:

1. Фонд оплаты труда – план 917,0 тыс. руб, израсходовано 917,3 тыс. руб. Перерасход 300 руб. вследствие уточненных расчетов с сотрудниками по трудовым договорам.
2. Отчисления во внебюджетные фонды— план 277,1 тыс. руб., фактически 274,8 тыс. руб. Экономия 2,3 тыс. руб.
3. Оплата земельного налога за земли общего пользования – запланировано 35,4 тыс. руб. Оплачено фактически 25,3 тыс. руб. Запланировано было больше, т.к. увеличена кадастровая стоимость , но платеж с новой стоимости начнется с 2024 г., а не с 2023г. как было просчитано. Экономия 10,1 тыс.руб.
4. Текущие расходы по СНТ « Черемушки» запланированы в сумме 582,0 тыс. руб., фактически потрачено 470,7 тыс. руб. Экономия составила 111,3 тыс. руб., в т.ч. по статьям:

— почтовые и канцелярские расходы – при  плане 15,0 тыс. руб. фактически потрачено 10,8 тыс. руб. Экономия 4,2 тыс. руб.

— сотовая связь и интернет- при плане 12,0 тыс. руб. фактически потрачено 13,4 тыс. руб. перерасход в связи с подключением  во 2 полугодии 2023г. интернета в здание правления. Перерасход 1,4 тыс. руб.

— транспортные расходы — при плане 5,0 тыс. руб. потрачено фактически 3,0 тыс. руб. Экономия 2,0 тыс. руб.

— закупка дров для сторожей в зимнее время пари плане 43,0 тыс. руб. потрачено 43,0 тыс. руб

—  обслуживание расчетного счета в банке- при плане 13,0 тыс. руб. оплачено 7,4 тыс. руб. Экономия 5,6 тыс. руб.

— обслуживание электросетевого хозяйства СНТ « Черемушки» — при плане 120,0 тыс. руб. оплачено 65,1 тыс. руб., в т.ч. обслуживание высокой линии ТП 27,1 тыс. руб. ( договор с ООО « ВиКК НН») и обслуживание низкой линии 38,0 тыс. руб. ( договор ИП Семенов). Экономия 54,9 тыс. руб. ( ИП Семенов оплата шла только за фактически отработанное время).

— обслуживание автоматических ворот и считывателей на калитках – пр и плане 7,0 тыс. руб. оплачено 5,0 тыс. руб. Экономия 2,0 тыс. руб. ( дважды заменяли считыватели после грозы)

— приобретение электротоваров – при плане 25,0 тыс. руб. потрачено 14,0 тыс. руб. ( заменялись фонари уличного освещения). Экономия 11,0 тыс. руб.

— бухгалтерские услуги при плане 192,0 тыс. руб. оплачено 192,0 тыс. руб. ( договор с ООО « Консул»)

—  регистрация в системе электронного документооборота в системе « Контур» при плане 6,0 тыс. руб. потрачено 5,8 тыс. руб. Экономия 0,2 тыс. руб.

— обновление программы 1С – при  плане 5,0 тыс. руб. потрачено 2,8 тыс. руб. Экономия 2,2 тыс. руб.

— ремонт внутренних дорог — при плане 30,0 тыс. руб,  ремонт дороги у ворот с внешней стороны, работы не проводились, в связи с ремонтными работами по замене опор в СНТ « Рассвет» и проведением ими земляных работ. Экономия 30,0 тыс. руб.

— юридические расходы – при плане 2,0 тыс. руб. потрачено 10,4 тыс. руб. на оплату госпошлины по судебным искам по брошенным участкам, к МЧС, оплачены услуги нотариуса при заверении новой редакции Устава. Перерасход 8,4 тыс. руб.

— на расходы по общему освещению улиц СНТ и правления при плане 30,0 тыс. руб. потрачено 28,1 тыс. руб. Экономия 1,9 тыс. руб.

— расходы правления – при плане 20,0 тыс. руб. потрачено 22,6 тыс. руб. Переплата 2,6 тыс. руб.

— вывоз крупногабаритного мусора при плане 32,0 тыс. руб. оплачено 20,4 тыс. руб. ( договор с ООО « Нижэкология –Ока»). Экономия 11,6 тыс. руб.

— поощрение членов СНТ – при пане 25,0 тыс. руб. выплачено 27,0 тыс. руб. ( решение общего собрания от 11.06.2023г. Перерасход 2,0 тыс. руб.

По итогу по приходно-расходной смете 2023 года имеется остаток денежных средств 124,0 тыс. руб.

Резервный фонд СНТ « Черемушки»

На начало 2023 года был остаток средств 447,0 тыс. руб.

За период 2023 года поступили денежные средства в сумме 315,2 тыс. руб., в т.ч.

— по искам 66,6 тыс. руб

— по экономии по э/энергии 218,5 тыс. руб.

— возврат потраченных средств на приобретении карт и брелоков от автоматических ворот 30,0 тыс. руб.

 По решению общего собрания было одобрено потратить :

— спил деревьев на землях общего пользования — 97,3 тыс. руб. , фактически потрачено 97,3 тыс. руб.

— установка видеонаблюдения- 64,6 тыс. руб., фактически оплачено 92,2 тыс. руб. Перерасход 27,6 тыс. руб. :

А) по монтажным и пусконаладочным работам – 8,8 тыс. руб.  ( не учли монтажные работы кабеля на  тросе 6,8 тыс. руб., установку трубы для камеры с внешней стороны ворот  2,0тыс. руб).

Б)произошло удорожание материалов на 19,9 тыс. руб. (  установили 2 крюка вместо 1 – удорожание 0,2 тыс. руб., удорожание комплект для загородного интернета  на 6,5 тыс. руб.,  установили 2 камеры вместо 1- удорожание 9,0 тыс. руб.,  , кабель для внешней прокладки – удорожание на 3,5 тыс. руб., установлено 2 распределительных коробки вместо 1-удорожание на  0,2 тыс. руб.,2 монтажных комплекта вместо 1- удорожание на 1,0 тыс. руб. , снижение цены на жесткий диск на 0,5 тыс. руб.)

— чистка пожарного водоема – планировалось сделать работу за один 8-часовой рабочий день- 16,0 тыс. руб., фактически работа шла 2 дня- 32,0 тыс. руб.

-чистка снега по улицам СНТ – при плане 50,0 тыс. руб. потрачено 46,0 тыс. руб.

— на ремонт комнаты правления -фактически потрачено 174,6 тыс. руб. :

А) на материалы 98,243 тыс. руб.

Б) оплачено по договору за работы 76,318 тыс. руб. ( частное лицо Лунина И.В.- самозанятая) — обшиты стены, потолок, пол  в комнате и тамбуре  правления плитами OSB, обшита дверь в комнату правления панелями, врезан в нее замок, постелен линолеум, проведен демонтаж старой электропроводки, установлены плинтусы, заменена обрешетка  крыши тамбура у сторожа и правления, установлены защитные экраны на стене, прилегающей к печи в комнате сторожа, установка мебели в правлении, сделаны стойки крыши тамбура в правлении, проведен ремонт крыльца в правлении- установлены ступени из кирпича, проведена новая электропроводка с установкой розеток, выключателей, светильников, табличек аварийного выхода, в сторожке установлен новый притопочный лист.

— по решению арбитражного суда поставлено здание правления на кадастровый учет- запланировано 32,5 тыс. руб., потрачено на оплату госпошлины 22,9 тыс. руб., за оформление декларации с диском на здание правления 10,0 тыс. руб. ( кадастровый инженер Романова С.А.)

— проведена опашка по периметру территории СНТ « Черемушки» — 13,1 тыс. руб  ( договор с ГАУ « Лесопожарный центр НО»)

— за обслуживание домена и роуминга сайта – 3,5 тыс. руб.

— оплачено на приобретение дополнительных карт и брелоков от автоматических ворот 92,5 тыс. Руб., возвращено 30,0 тыс. руб.

Остаток на 01.01.2024г. в резервном фонде 178 тыс. руб.

Коммунальные платежи

Электроэнергия – выставлены счета на сумму 1028,2 тыс. руб. Оплачено полностью, долгов нет.

Вывоз ТКО – выставлены счета на сумму 1304,9 тыс. руб., оплачено полностью, остаток средств 2,0 тыс. руб.

Итого на 01.01.2024г. имеем 304 тыс. руб.

Собрано в счет взносов 2024 года 1054,3 тыс. руб

1. Фонд оплаты труда составлен исходя из утвержденного штатного расписания по состоянию на 01.06.2023г. -916000руб.
2. Соответственно исчисляются налоговые отчисления в Федеральные органы в размере 30,2% от Фонда оплаты труда – 274800 руб .
3. Земельный налог составляет 0,3% от кадастровой стоимости.  В связи с увеличением  кадастровой стоимости ЗОП – 35,4 тыс. руб.
4. Поставлено здание правления на кадастровый учет в  2023г,  кадастровая стоимость установлена в 2024г. -605706 руб. ( за  2023 – 2500, за 2024 – 13500). Налог на имущество 16000 руб.
5. Текущие расходы СНТ « Черемушки» на 2024 год- 679993 руб.:

— канцелярские и почтовые расходы – 15,0 тыс. руб.( на  уровне 2023г.)

— сотовая связь- 8000 руб. ( тариф 670 руб. в месяц)

 — интернет – 11,0 тыс. руб.( тариф 850 руб. в месяц)

— ГСМ – 5,0 тыс. руб. ( на уровне 2023г.)

—  дрова для сторожа – 26000 руб. ( ниже уровня 2023г. в связи с остатком дров)

— обслуживание расчетного счета в банке – 13,0 тыс. руб. (на уровне 2023г.)

—  обслуживание электросетей  – 155743 руб. (заключение договора на обслуживание ТП с ООО « ВИК НН» высокая линия, трансформаторная подстанция -54600 руб., обслуживание низкой линии ИП Семенов – провода, заземление, обрыв- 51416 руб. и  работы по замене уличных фонарей и счетчиков на опорах – 49727 руб.)

— обслуживание автоматических ворот – 7,0 тыс. руб. (на уровне 2023г.)

— электротовары на содержание электрохозяйства СНТ « Черемушки» — 63000 руб. (замена ламп светодиодных на уличные светодиодные фонари, замена освещения в правлении и проводки)

— услуги бухгалтерского учета с ООО « Консул» — 192,0 тыс. руб. (на уровне 2023г.)

— регистрация в системе передачи отчетности – 7050 руб . ( + 1250 руб.)

— обновление программы 1С ( + 200руб._

— ремонт внутренних дорог – 30,0 тыс. руб.( ремонт дороги у ворот СНТ)

— общий свет( уличное освещение, освещение в правлении) – 41000  руб. (в связи с увеличением тарифа и мощности уличный фонарей + 11 тыс. руб)

— расходы правления – 13,2 тыс. руб. ( приобретение газа, бензина, огнетушителей, ремонт печи в сторожке- снижение на 6,8 тыс. руб.)

— вывоз крупногабаритного мусора – 4 бункеров на летний сезон 2023г.- 40,0 тыс. руб. в связи с повышением цен (стоимость 1 бункера объемом 20 м3- 20,0 тыс. руб.)

— ремонт крыши гаража с материалом и работой – 45,0 тыс. руб.

— премирование садоводов – 25000 руб.

Итого расходы по смете составляют 1922193 тыс. руб. (по 1110 руб. с 1 сотки земельного участка.)

По состоянию на 01.01.2024г. имеется остаток от сметы 2023г. в сумме 123,998 тыс. руб.

Предлагаем  оставить членский взнос на уровне  1073 руб. как и предположительно собрали по квитанциям на 2024год, недостающую сумму денежных средств  64304 руб. взять из резервного фонда.

Резервный фонд на 01.01.2024г. составил 304 тыс. руб., в т.ч. остаток сметы 2023 г. — 126,0 тыс. руб.,  + остаток резервного фонла 178 тыс. руб.

Произвести дополнительные мероприятии:

   — опашка по периметру территории – 15,0 тыс. руб.

-уборка снега в зимний период – 75,0 тыс. руб.

— приобретение усилителя звука – 4,9 тыс. руб.

— приобретение скамеек 10 штук – 20,0 тыс. руб.

— благоустройство пирса у пожарного водоема – 60,0 руб.

— премирование за помощь СНТ Лопатину Т.И.,Лопатина Е.Ф.  – уч.78

Протокол проведения общего собрания садоводов СНТ ТСН

«Черемушки» от 23 июня 2024г.

Место проведения: Территория правления СНТ ТСН «Черемушки»

Время начала проведения собрания: 11-00 часов

Время окончания проведения собрания: 15-00

Регистратор: член правления СНТ ТСН «Черемушки» Луковников П.А. (уч. 149-150)

В СНТ « Черемушки» зарегистрировано 251 садовый участок.

На момент начала проведения собрания списочный состав по Реестру членов СНТ ТСН «Черемушки» 244 человека зарегистрировано (норматив 50% +1= 123 человек), 169 человек, из них: 102 члена СНТ, по доверенности 67 человек.

На момент начала проведения собрания списочный состав по Реестру садоводов, ведущих индивидуальное хозяйство на территории СНТ ТСН «Черемушки» 9 человек, фактически зарегистрировано 0 человек, по доверенности 0 человек.

Для подсчета голосов при проведении голосования выбрана комиссия в составе:

член СНТ ТСН «Черемушки» участок № 88 Суворова В.А.

член СНТ ТСН «Черемушки» участок № 121 Кабатова Е.В.

Проголосовали: «За» — единогласно

Фактически на момент собрания зарегистрировано: 169 человек.

Кворум для проведения собрания: имеется/ не имеется

Председателем собрания выбрана председатель СНТ ТСН «Черемушки» Белинская М.П.

Проголосовали: «ЗА» — единогласно,

Секретарем собрания выбран член СНТ ТСН «Черемушки» уч.№ 182 Ефимова Е.А.

Проголосовали: «ЗА» — единогласно

Повестка общего собрания:

1. Отчет председателя правления СНТ «Черемушки» Белинской М.П. о работе правления СНТ за 2023 год.
2. Перевыборы состава ревизионной комиссии СНТ « Черемушки»- член правления Луковников П.А.

Предлагаемые кандидатуры: уч. 52 Новосадова Т.А, уч. 96 Гусельникова Н.В., уч. 230 Оничева В.А.

• Утверждение приходно-расходной сметы и ФЭО на 2024 год- председатель правления Белинская М.П.
• Догазификация на территории СНТ « Черемушки» — председатель правления Белинская М.П.

1) проведение работ по догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках.

2) Безвозмездное предоставление ЗОП для строительства и эксплуатации сети газораспределения и предоставление безвозмездного и беспрепятственного доступа к данной сети газораспределения на период ее строительства и эксплуатации.

3) Предоставление права на безвозмездное подключение к сетям газораспределения, относящемуся к имуществу общего пользования СНТ в рамках догазификации (при наличии)

4) Предоставление согласия собственников земельных участков, расположенных в границах территории СНТ « Черемушки», на установления охранных зон газораспределительных сетей, созданных в рамках догазификации и, на наложение в случаях, предусмотренных Правилами охраны газораспределительных сетей, утв. Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000г. № 878, ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, расположенные в границах такой территории.

5. Общественные работы и мероприятия на территории СНТ «Черемушки».

6. Изменения в законодательстве об использовании садовых участков .

1вопрос- Председатель правления Белинская М.П. отчиталась о проведенной работе за период 2023 года. Работа правления признана удовлетворительной, отчет принят.

Проголосовали: принять работу правления удовлетворительно «ЗА» — единогласно.

2вопрос— член правления Луковников П.А. доложил, что с момента избрания ревизионной комиссии в СНТ ни одной проверки деятельности правления финансовой не было, члены комиссии заседания не проводили.

Правление вышло с предложением на 1 год переизбрать новый состав ревизионной комиссии. Кандидатуры, в члены ревизионной комиссии: участок № 52 Новосадова Т.А., участок № 96 Гусельникова Н.В., участок № 230 Оничева В.А.

Проголосовали «ЗА» — единогласно.

3 вопрос – при утверждении проекта приходно- расходной сметы и ФЭЩ к ней председатель правления Белинская М.П. доложила:

А) Уходит по состоянию здоровья один сторож, новых кандидатур нет, со стороны брать не хотим. Следовательно, на второго сторожа ложится больше нагрузки.

Б) В связи с поступлением жалоб от садоводов, что в членских взносах имеется статья вывоз крупногабаритного мусора и пользуются не все садоводы этой услугой, предлагается делать заказ по индивидуальным заявкам для нуждающихся и оплату соответственно брать с них.

В) Поступило предложение купить для нужд СНТ (проведение собрания, сбор по экстренным и непредвиденным вопросам) усилитель голоса.

Г) В связи с износом за 9 лет предложено купить сторожу для обхода территории новые лыжи, куплен досрочно фонарь для обходчика, т.к. старый вышел из строя

Д) В настоящее время протекает крыша металлического гаража, необходимо сделать ремонт, смета имеется.

Е) В сторожке проведен ремонт печи для отопления и закуплены дрова, в случае устройства на работу нового сторожа сделано все необходимое для проживания

Ж) Заменены огнетушители в правлении в связи с истечением срока их годности

З) В настоящее время идет плавная замена фонарей уличного освещения, что требует дополнительных затрат

И) Для ограничения скорости движения на территории СНТ транспорта установить запрещающие знаки, но предварительно согласовать их установку со спец. службами

Поскольку осенью смета на 2024 год принята не была, членские взносы собирались согласно Устава по предыдущему году в сумме 1073 руб. с сотки. На 01.01.2024г. у нас остались денежные средства в сумме 93998 руб. Предложено их использовать для нужд приходно-расходной сметы 2024 года, сумму членского взноса не увеличивать.

Ж) Выдать нашим сторожам материальную помощь Лопатиной Т.И. и Лопатину Е.Ф.

Проголосовали:

А) Увеличить заработную плату одному сторожу с 1 октября 2024г.- до 34500 руб. с НДФЛ, вменить в обязанность обход территории один раз в сутки, следить за работой автоматических ворот и в случае необходимости отключать от электропитания. Приобрести необходимый инвентарь: лыжи, фонарь.

«ЗА» — единогласно.

Б) Бункеры для крупногабаритного мусора заказывать только по индивидуальным заявкам с персональной оплатой, в смету включить только сумму уже оплаченного бункера объемом 20 м3. Сделано предупреждение всем садоводам о ЗАПРЕТЕ складирования такого мусора на контейнерной площадке.

«ЗА» — единогласно.

В) Выдать материальную помощь сторожам Лопатиной Т.И. и Лопатину Е.Ф. по 4,0 тыс. руб. каждому

«ЗА» — единогласно

Г) Установить новый должностной оклад сторожу в сумме 34500 руб. с 1 октября и внести изменение в штатное расписание.

«ЗА» — единогласно

По остальным пунктам приходно- расходной сметы и финансово-экономическому обоснованию

проголосовали «ЗА» — единогласно.

По подсчетам принятой приходно-расходной сметы имеется резервный фонд в сумме 281,2 тыс. руб., в т.ч. за 2023г.-178,0 тыс. руб, за 2024 г.- 103,2 тыс. руб.

А) Предложено потратить на уборку снега в зимний период 115,0 тыс. руб. Снег чистить спец. техникой только по центральной линии, площадку у водоема и у ворот по мере необходимости по климатическим условиям. Проулки чистят садоводы сами, т.к. в связи с зауженностью техника не проходит и повреждает ограждения. Ежедневную уборку снега у автоматических ворот убирают садоводы, постоянно проживающие на территории СНТ в зимний период.

Проголосовали «ЗА» — единогласно.

Б) Остаток резервного фонда в сумме 166,2 тыс. руб. оставить до утверждения сметы по очистке пожарного водоема и ремонта пирса для спуска на пляж.

Проголосовали «ЗА» — единогласно.

Приходно-расходная смета принята «ЕДИНОГЛАСНО»

 4 вопрос – по догазификации заслушан доклад председателя правления Белинской М.П.

По первому пункту — о проведении программы догазификации, о приведении правоустанавливающих документов на садовые земельные участки и дома в соответствие с требованиями действующего законодательства.

Формулировка решения, поставленная на голосование:

Согласиться с проведением работ по догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках на территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, управление которой осуществляется СНТ, в соответствии с прилагаемым перечнем жилых домов, подлежащих подключению в рамках догазификации.

Итоги голосования:

«ЗА»- 160 человек (большинство)

«ПРОТИВ»- 9 человек (участки 31,32,53,56,64,69,151,152,211)

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — нет.

Вынести предложение в Администрацию города Нижнего Новгорода и в ПАО

« Газпром газораспределение Нижний Новгород» о необходимости включения в программу догазификации садовые дома без статуса жилые, поскольку это является фактом дискриминации населения, т.к. статус «жилые» дома могли получить только после вступления в действие ФЗ-217 « ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» в 2019 году, а садовые дома были построены ранее.

Итоги голосования:

«ЗА»- 160 человек (большинство)

«ПРОТИВ»- 9 человек (участки 31,32,53,56,64,69,151,152,211)

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — нет.

Решение принято большинством голосов.

По второму пункту рассказала о методах проведения сетей газораспределения по территории СНТ, условиях заключения договора на проведение работ на территории СНТ, охранных зонах.

Формулировка решения, поставленного на голосование:

Заключить договор безвозмездного пользования земельным участком общего назначения с кадастровым номером 52:17:0080206:267 с исполнителем создаваемой в рамках догазификации СНТ сети газораспределения в целях использования такого участка( его части) для строительства и ( или ) эксплуатации сети газораспределения, создаваемой в рамках догазификации жилых и садовых домов, расположенных на садовых участках, по условиям которого предоставить исполнителю создаваемой в рамках догазификации СНТ сети газораспределения, безвозмездный и беспрепятственный доступ к данной сети газораспределения на период ее строительства и эксплуатации сети газораспределения.

Согласиться с использованием земельного участка общего назначения исполнителем создаваемой в рамках догазификации СНТ сети газораспределения без оформления прав на него( ст.90 Земельного кодекса РФ) после регистрации права собственности на подземные линейные объекты системы газоснабжения. Договор безвозмездного пользования земельным участком общего назначения заключается только на период строительства сети газораспределения.

После окончания работ по строительству сети газораспределения, исполнитель восстанавливает дорожное покрытие до первоначального состояния за счет собственных средств.

Уполномочить на подписание договора безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым № 52:17:0080206:267 и на подачу документов для государственной регистрации такого договора (в случае если договор заключается на срок 2 год или более) председателя СНТ Белинскую Марину Петровну.

Итоги голосования:

«ЗА»- 160 человек (большинство)

«ПРОТИВ»- 9 человек ( участки 31,32,53,56,64,69,151,152,211)

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — нет.

Решение принято большинством голосов.

 По третьему пункту — сегодня у нас нет сетей газораспределения, относящегося к имуществу общего пользования СНТ. Программа догазификации территорий СНТ бессрочна.

Приняли к сведению.

По четвертому пункту рассказала о существовании охранных зон газораспределительных сетей.

Формулировка решения, поставленная на голосование:

Согласиться с установлением охранных зон газораспределительных сетей, создаваемых исполнителем в рамках догазификации СНТ и наложением в случаях, предусмотренных Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000г. № 878, ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, расположенные в границах такой территории.

Итоги голосования:

«ЗА»- 160 человек (большинство)

«ПРОТИВ»- 9 человек (участки 31,32,53,56,64,69,151,152,211)

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — нет.

Решение принято большинством голосов.

5, 6 вопрос – у нас на территории СНТ имеются участки, за которые садоводы платят все взносы, однако сами участки не ухожены, заросли сорняками, завалены различным хламом, который представляет пожароопасность, что кстати уже и было в этом году на участке 181, очень плохо косится трава по улицам и проулкам. В настоящее время готовятся изменения в законодательстве о принудительном изъятии таких участков. Предлагается в срок до 1 августа 2024 года владельцам участков №№ 25,49,85,114,115,116,181,194,202,209, которые являются владельцами более 3 лет и владельцам участков № 93а ,95,97а,193а,193б, которые владеют участками менее 3 лет сроком до летнего сезона 2025 года привести свои земельные участки в надлежащее состояние, проводить покос сорняков не реже 1 раза в 3 недели.

Всем садоводам указано, что покос травы необходимо проводить не только на своих участках, но и на прилегающей территории к участку земель общего пользования, в т.ч. и на середине дороги между колеями, владельцам участков, примыкающих к проулкам, окраине не забывать проводить покос по всему периметру участка.

В случае неприведения участков надлежащее состояние, будет направлена жалоба в Земельный комитет, Департамент градостроительства и архитектуры, пожнадзор.

Приняли к сведению.

 Председатель собрания   Белинская М.П.

Смета на 2024 год:

Повестка заседания:

Присутствовали:

Председатель правления- Белинская М.П.

Члены правления: Луковников П.А., Гудина Е.Н., Дубровский А.В.

Отсутствовали: Ефимова Е.А., Загурский С.В.

Кворум для проведения заседания имеется.

Повестка заседания:

1. Прием в члены СНТ владельцев участков №  41 Заятникова Любовь Анатольевна, уч . № 141 Жотин Николай Семенович, уч. № 193б- Гордеева Татьяна Викторовна.
2. Утверждение проекта приходно-расходной сметы на 2024г. и ФЭО.
3. Утверждение повестки и даты проведения общего собрания садоводов СНТ « Черемушки».

Повестка заседания принята единогласно.

1 вопрос— все, вновь приобретшие садовые участки на территории СНТ «Черемушки», владельцы предоставили необходимый пакет документов, написали заявления о приеме в члены СНТ. Предлагаю принять их в члены СНТ и выдать членские билеты.

Проголосовали «ЗА» единогласно.

2 вопрос— Рассмотрен проект приходно-расходной сметы на 2024год. Необходимо уточнить до проведения собрания стоимость работ по пирсу и пожарному водоему.

Предлагаю утвердить на заседании правления 16.06.2024г.

Проголосовали « За» — единогласно.

3 вопрос— назначить дату проведения общего собрания садоводов на 23 июня 2024г. Повестка собрания:

1. Отчет председателя правления СНТ « Черемушки» Белинской М.П. о работе правления СНТ за 2023 год.
2. Перевыборы состава ревизионной комиссии СНТ « Черемушки»- член правления Луковников П.А.

Предлагаемые кандидатуры: уч. 52 Новосадова Т.А, уч. 96 Гусельникова Н.В., уч. 230 Оничева В.А.

• Утверждение приходно-расходной сметы и ФЭО на 2024 год- председатель правления Белинская М.П.
• Догазификация на территории СНТ « Черемушки» — председатель правления Белинская М.П.

А) проведение работ по догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках.

Б) Безвоздмездное предоставление ЗОП для строительства и эксплуатации сети газораспределения   и предоставление безвозмездного и беспрепятственного доступа к данной сети газораспределения на период ее строительства и эксплуатации.

В) Предоставление права на безвозмездное подключение к сетям газораспределения, относящемуся к имуществу общего пользования СНТ в рамках догазификации (при наличии)

Г) Предоставление согласия собственников земельных участков, расположенных в границах территории СНТ « Черемушки», на установления охранных зон газораспределительных сетей, созданных в рамках догазификации и, на наложение в случаях, предусмотренных Правилами охраны газораспределительных сетей, утв. Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000г. № 878, ограничений( обременений) на входящие в них земельные участки, расположенные в границах такой территории.

5. Общественные работы и  мероприятия на территории СНТ « Черемушки».

6. Изменения в законодательстве об использовании садовых участков.

Проголосовали « ЗА» — единогласно.

Председатель правления                                                                      Белинская М.П.