Федеральный закон от 29.07.2017 №217-ФЗ
30 марта, 2026 
admin 
Комментарии к записи Федеральный закон от 29.07.2017 №217-ФЗ отключены Протокол заседания правления от 06.07. 2025г.
Повестка заседания:
Присутствовали:
Председатель — Белинская М.П.
Члены правления: Луковников П.А., Дубровский А.В. , Ефимова Е.А., Жотин Н.С.
Отсутствует Селюков А,Ю,.Елизаров Д.Э. — по уважительной причине.
Кворум для проведения заседания имеется.
Повестка заседания:
- Отчет о проделанной работе членов правления за июнь месяц 2025г.
- Выход на ЗОП по участкам № 48,49
- Поощрение садоводов за выполнение общественных мероприятий
- Аренда ЗОП по участкам № 101,141.
За повестку заседания проголосовали единогласно.
- вопрос : Отчет о проделанной работе членов правления за июнь месяц 2025г.
Дубровский А.В.- сделан ремонт забора по 1 короткой линии. Участвовали садоводы – участок 7,26,29. Убрать растительность около участков 23,33.
Луковников П.А.- попытка сбора садоводов для ремонта забора по периметру на 2 линии не увенчалась успехом- пришло по 2 человека с каждой стороны. Ремонт требует большего количества работников. Необходим ремонт калитки в заборе по периметру около участка 56, привлечь ответственного за использованием калитки владельца с участка 45 Дубову В.М.
Жотин Н.С.- необходим ремонт калитки в заборе по периметру- участок 141, привлечь ответственного с участка 158.
Ефимова Е.А.- произвести покос около участков 199,199а,204а, в тупике участков 180,222а/б заменить сетку на профнастил.
Елизаров Д.Э.— Убрать растительность около участков 142,161.
Селюков А.Ю.- необходимо произвести ремонт ворот на 6 линии с привлечением владельцев участков 191,191,241,211.
Приняли к сведению.
- вопрос: Выход на ЗОП по участкам № 48,49
По участкам № 48,49 в связи с выходом на ЗОП выдать досудебное предписание со сроком исполнения до 1 августа 2025 года. В случае неисполнения подавать судебный иск. По участку № 49 привести участок в надлежащее состояние: покос, убрать сломанную теплицу и битые стекла.
Проголосовали единогласно.
- вопрос : За выполнение общественных мероприятий выдать материальную помощь садоводам:
Участок 33 – Жукова С.- окраска стоек ворот, забора и контейнерной площадки- 1 000 руб
Участок 38- Балыкин С.П.- окраска гаража, контейнера- 3000 руб.
Участок 63- Хмелев С.В.- покос ЗОП у ТП, правления, ворот, контейнерной площадки, забора 2 раза с использованием своего триммера и бензина- 4000 руб.
Участок 63 – Хмелева Л.В.- уборка территории правления, укладка профнастила — 2000 руб.
Участки 7-Стручков Д.В., № 26- Яндаев С., № 29-Лукоянов В.- ремонт забора 1 линии- по 2000 руб.каждому.
Участок 4-Белинский А.Д.- доставка в ремонт принтера, триммера, компьютера – 3000 руб.
Участок № 4 – Быченкова Л.В. — уборка мусора на контейнерной площадке- 1000 руб.
Проголосовали единогласно.
- Вопрос : Договора аренды ЗОП по участкам № 101,141 выдать для регистрации в Росреестре, госпошлина за счет арендатора.
Проголосовали единогласно.
Председатель правления Белинская М.П.
Протокол заседания правления от 04.05. 2025г.
Повестка заседания:
Присутствовали:
Председатель правления- Белинская М.П.
Члены правления: Луковников П.А., Дубровский А.В. , Ефимова Е.А.,Гудина Е.Н.,Загурский С.В.
Кворум для проведения заседания имеется.
Повестка заседания:
- Прием в члены СНТ владельца участка № 221 Лапутина Н. В., уч. № 132 Боисова Л.А.
- Утверждение проекта приходно-расходной сметы на 2025 год и ФЭО.
- Утверждение проекта Положения об электроснабжении в СНТ « Черемушки» в связи с изменениями в законодательстве.
- Утверждение изменений в УСТАВА СНТ « Черемушки» в связи с изменениями в законодательстве.
- Утверждение даты и повестки общего собрания
- Выполнение предписаний по участкам 75,96,46,47,48,72.
- Утверждение противопожарных мероприятий в СНТ « Черемушки» на 2025 год.
- Утверждение предлагаемых кандидатур в правление СНТ « Черемушки».
Повестка заседания принята единогласно.
1 вопрос- в связи с продажей участка № 221, сменился владелец- Лапутина Н. В., по договору дарения участок № 132- Боисова Л.А.
Все документы в правление предоставлены, заявление о приеме в члены СНТ написано.Считаю, что надо принять в члены СНТ « Черемушки».
Проголосовали «ЗА» единогласно
2 вопрос— председатель правления Белинская М.П.- в связи с отсутствием кворума на собрании в августе 2024 года не была утверждена смета на 2025 год. Предлагаем новый проект сметы на собрание, поскольку мы с вами неоднократно обсуждали отдк=ельные пункты зимой в заочном формате.
Проголосовали «ЗА» единогласно
3 вопрос – Проект Положения об электроснабжении в СНТ « Черемушки» в связи с изменениями в законодательстве мы с вами готовили еще в прошлом году. Переносим на рассмотрение на общем собрании в мае 2025 года.
Проголосовали «ЗА» единогласно
4 вопрос — Утверждение изменений в УСТАВА СНТ « Черемушки» в связи с изменениями в законодательстве. мы с вами готовили еще в прошлом году. Переносим на рассмотрение на общем собрании в мае 2025 года.
Проголосовали «ЗА» единогласно
5 вопрос- Общее собрание предлагаем провести 25 мая 2025 года.
Повестка собрания: 1. Изменения в Устав СНТ » Черемушки» в связи с изменениями в законодательстве- член правления уч. 149 Луковников П.А. 2. Изменения в «Положение об электроснабжении на территории СНТ » Черемушки» — член правления уч. 149 Луковников П.А. 3. Отчет ревизионной комиссии СНТ » Черемушки» — докладчик член ревизионной комиссии уч. 96 Гусельникова Н.В. 4. Отчет председателя правления СНТ » Черемушки» Белинской М.П. по итогам 2024 года и за 5 мес. 2025 года 5.Утверждение приходно — расходной сметы на 2025 год-председатель правления уч. 61 Белинская М.П. 6.А) Перевыборы в правление СНТ » Черемушки» на период 2025-2030г.г.
Б) Перевыборы в ревизионную комиссию- предложение правления оставить прежний состав: уч. 52- Новосадова Т.А.,уч. 96 Гусельникова Н.В., уч.230 Оничева В.А.
Проголосовали «ЗА» единогласно
6 вопрос- участкам 75- дано предписание о корчевании облепихи- жалоба участка № 96 и участкам 46,47,48,49,72 дано предписаний убрать заборы с земель общего пользования в срок до 1 мая 2025г. Заборы добровольно никто убрать не решился. В связи с холодной и дождливой погодой предлагаю увеличить срок выполнения предписания до 1 июля 2025 года.
Приняли к сведению.
7 вопрос- утвердить противопожарные меропиятия на 2025 год.
Проголосовали «ЗА» единогласно
8 вопрос- в чате СНТ владелец участка № 48 Щурин С.А. высказал мнение о недопустимости безальтернативных выборов членов правления и в частности председателя. Однако кандидатур не предложил. Предлагаю выдвинуть его кандидатуру в члены правления как новую струю для общественной работы. Также были переговоры с садоводами – владельцами участков № 214,124,141- предложено им также принять участие в выборах в члены правления. Кандидаты дали согласие.
Проголосовали «ЗА» единогласно
Председатель правления Белинская М.П.
Протокол заседания правления от 03.08. 2025г.
27 марта, 2026 admin Комментарии к записи Протокол заседания правления от 03.08. 2025г. отключены Протокол заседания правления от 03.08. 2025г.
Повестка заседания:
Присутствовали:
Председатель — Белинская М.П.
Члены правления: Луковников П.А., Дубровский А.В. , Ефимова Е.А., Жотин Н.С. , Селюков А.Ю.
Отсутствует .Елизаров Д.Э. — по уважительной причине.
Кворум для проведения заседания имеется.
На заседание правления приглашен представитель владельца участка № 223 Малеванная М.В.
Повестка заседания:
- Уточнение границ участка № 141
- Прием в члены СНТ владельца участка № 16- Иванова А.И.
- Выдача договора аренды ЗОП владельцу участка № 101
- Изменение сроков перноса заборов на участках № 48,49
- Аварийная ситуация на пирсе пожарного водоема, необходимость проведения внеочередного общего собрания, дата проведения собрания
- Отчет старших по линиям
За повестку заседания проголосовали единогласно.
- вопрос : На участке № 141 в связи с неточными определениями выхода участка на ЗОП необходимо вызвать дополнительно кадастрового инженера.
Приняли к сведению.
- вопрос: Сменился владелец участка № 16 , договор купли-продажи. Иванова Алина Игоревна предоставила весь пакет документов, просит принять в члены СНТ
Проголосовали единогласно за прием в члены СНТ « Черемушки»
- вопрос : Владельцу участка № 101 выдать договор аренды ЗОП с регистрацией в Росреестре. Оплата из расчета членского годового взноса с коррекцией в следующие периоды. Госпошлина за счет арендатора.
Принять к сведению.
- Вопрос : В связи с поздним предоставлением официальных замеров выхода на ЗОП на участках № 48,49 изменить срок переноса забора на 01.09.2025г. Владельцам участков в связи с несогласием, выслать письменное досудебное уведомление через Почту России.
Проголосовали единогласно.
- Вопрос : На пожарном водоеме произошел спуск песчаного дна, образовался «козырек» над водой бетонного полотна. Создалась аварийная ситуация, в любое время возможно обрушение. Для устранения данной ситуации приехали представители ООО « Бриз» по берегоукреплению. В настоящее время составляется коммерческое предложение с уточнением кокретно нашей ситуации. Также нам предложили провести мероприятия по очистке дна от или, углубление дна водоема, расчистка водной акватории от травы,камыша,рогоза. Необходимо собрать внеочередное общее собрание садоводов.
Принято решение единогласно – назначить дату проведения собрания 17 августа 2025 года для утверждения мероприятий и суммы целевых взносов. Всем старшим по линиям провести работы с садоводами по обеспечению явки на внеочередное собрание 17 августа 2025г.
- Вопрос :
По линии 4 – старший- участок № 124 Елизаров Д.Э.- порвана сетка общего забора. Владельцам участка № 223 сделано замечание по устранению, также установлен срок для покоса травы на участке и перед участком на ЗОП.
По линии 6 – старший – участок № 214 Селюков А.Ю.- провести работы по укреплению ворот рядом с участком № 211.
Всем старшим по линиям провести работы с садоводами по наведению порядка на ЗОП, на личных участках по покосу травы, спила веток под линиями электропередач, замечаниям , выложенным в чате СНТ председателем правления.
Приняли к сведению.
Председатель правления Белинская М.П.
Протокол заседания правления от 06.07. 2025г.
28 июля, 2025 admin Комментарии к записи Протокол заседания правления от 06.07. 2025г. отключены Повестка заседания:
Присутствовали:
Председатель — Белинская М.П.
Члены правления: Луковников П.А., Дубровский А.В. , Ефимова Е.А., Жотин Н.С.
Отсутствует Селюков А,Ю,.Елизаров Д.Э. — по уважительной причине.
Кворум для проведения заседания имеется.
Повестка заседания:
- Отчет о проделанной работе членов правления за июнь месяц 2025г.
- Выход на ЗОП по участкам № 48,49
- Поощрение садоводов за выполнение общественных мероприятий
- Аренда ЗОП по участкам № 101,141.
За повестку заседания проголосовали единогласно.
- вопрос : Отчет о проделанной работе членов правления за июнь месяц 2025г.
Дубровский А.В.- сделан ремонт забора по 1 короткой линии. Участвовали садоводы – участок 7,26,29. Убрать растительность около участков 23,33.
Луковников П.А.- попытка сбора садоводов для ремонта забора по периметру на 2 линии не увенчалась успехом- пришло по 2 человека с каждой стороны. Ремонт требует большего количества работников. Необходим ремонт калитки в заборе по периметру около участка 56, привлечь ответственного за использованием калитки владельца с участка 45 Дубову В.М.
Жотин Н.С.- необходим ремонт калитки в заборе по периметру- участок 141, привлечь ответственного с участка 158.
Ефимова Е.А.- произвести покос около участков 199,199а,204а, в тупике участков 180,222а/б заменить сетку на профнастил.
Елизаров Д.Э.— Убрать растительность около участков 142,161.
Селюков А.Ю.- необходимо произвести ремонт ворот на 6 линии с привлечением владельцев участков 191,191,241,211.
Приняли к сведению.
- вопрос: Выход на ЗОП по участкам № 48,49
По участкам № 48,49 в связи с выходом на ЗОП выдать досудебное предписание со сроком исполнения до 1 августа 2025 года. В случае неисполнения подавать судебный иск. По участку № 49 привести участок в надлежащее состояние: покос, убрать сломанную теплицу и битые стекла.
Проголосовали единогласно.
- вопрос : За выполнение общественных мероприятий выдать материальную помощь садоводам:
Участок 33 – Жукова С.- окраска стоек ворот, забора и контейнерной площадки- 1 000 руб
Участок 38- Балыкин С.П.- окраска гаража, контейнера- 3000 руб.
Участок 63- Хмелев С.В.- покос ЗОП у ТП, правления, ворот, контейнерной площадки, забора 2 раза с использованием своего триммера и бензина- 4000 руб.
Участок 63 – Хмелева Л.В.- уборка территории правления, укладка профнастила — 2000 руб.
Участки 7-Стручков Д.В., № 26- Яндаев С., № 29-Лукоянов В.- ремонт забора 1 линии- по 2000 руб.каждому.
Участок 4-Белинский А.Д.- доставка в ремонт принтера, триммера, компьютера – 3000 руб.
Участок № 4 – Быченкова Л.В. — уборка мусора на контейнерной площадке- 1000 руб.
Проголосовали единогласно.
- Вопрос : Договора аренды ЗОП по участкам № 101,141 выдать для регистрации в Росреестре, госпошлина за счет арендатора.
Проголосовали единогласно.
Председатель правления Белинская М.П.
Утверждена на общем собрании СНТ » Черемушки» 23.06.2024г.
4 июля, 2025 admin Комментарии к записи Утверждена на общем собрании СНТ » Черемушки» 23.06.2024г. отключены | Утверждена на общем собрании СНТ «Черемушки» 23.06.2024г. | ||
| Смета на 2024 год | ||
|---|---|---|
| Фонд оплаты труда | 916000 | |
| председатель +оператор=(34500*12)+(8000*12)= | 0,5 ставки | 510000 |
| Сторож, в т.ч. | 318500 | |
| Сторож № 1 (23000*7+11500*3)= 195500+ отп 18000=213500 | 1 ставка | 213500 |
| Сторож № 2 (23000*4+13000 отп)= 105000 | 1 ставка | 105000 |
| Рабочий | 0,5 ставки | 87500 |
| Налоги 30% | 23000 | 274800 |
| ФСС травма 0,2% | 1832 | |
| Земельный налог 0,3% от кадаст. стоимости 11796934,3 | 11500 | 35400 |
| Налог на имущество | 16000 | |
| Текущие расходы | 679993 | |
| Канцелярские и почтовые расходы | 15000 | |
| Сотовая связь | 8000 | |
| Интернет 12*850 | 11000 | |
| ГСМ | 5000 | |
| Дрова | 26000 | |
| Обслуживание р/счета в банке | 13000 | |
| Обслуживание электросетей | 155743 | |
| в т.ч. ООО » ВиК НН» 13650*4 — ВЛ | 54600 | |
| в т.ч. замена фонарей, счетчиков | 49727 | |
| в т.ч. ИП Семенов — обслуживание НЛ, замена проводки в правлении | 51416 | |
| Обслуживание автоматических ворот | 7000 | |
| Электротовары( фонари 15*3,4, э/товары для правления 12,0) | 63000 | |
| Бухгалтерские услуги | 192000 | |
| Опашка | 15000 | |
| Регистрация в системе передачи отчетности | 7050 | |
| Обновление программы 1С | 3000 | |
| Общий свет СНТ(потери,освещение и пр.) | 41000 | |
| Расходы правления | 28200 | |
| a) огнетушитель | 1100 | |
| в) газ д/сторожей, бензин д/косы, леска | 2000 | |
| г)знаки дорожные | 6000 | |
| д) ремонт печи в сторожке | 2000 | |
| е) фонарь для сторожа | 2100 | |
| ж)лыжи для сторожа | 10000 | |
| з)усилитель звука | 5000 | |
| Вывоз твердого бытового мусора 4 бункеров | 20000 | |
| Ремонт гаража ( крыша, пол) | 45000 | |
| Поощрение членов СНТ | 25000 | |
| Итого : 1731.49*1073 | 1857888,77 | |
ПОЛОЖЕНИЕ об энергоснабжении и приложения 1-6
4 июля, 2025 admin Комментарии к записи ПОЛОЖЕНИЕ об энергоснабжении и приложения 1-6 отключены УТВЕРЖДЕНО решением общего
собрания СНТ «Черёмушки»
Протокол от» 11 » мая 2019 г.,
с изменениями от 06 июня 2021г.
с изменениями от «25» мая 2025 г.
ПОЛОЖЕНИЕ
об энергоснабжении Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Черёмушки» и эксплуатации электрического оборудования членами товарищества и собственниками, ведущими садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе
Настоящее Положение разработано на основании:
— ст.ст. 210, 244-245, 395, 420-421 Гражданского кодекса РФ;
— Федерального закона от 26.03.2003г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»;
— Федерального закона от 23.11.209г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»;
— Постановления правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг»
— Федерального закона от 29.07.2017г. N 217 – ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации»;
-Постановления Правительства РФ N 442 от 04.05.2012г. «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии»;
-Устава Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Черёмушки»;
-Актов разграничения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон между ПАО «МРСК Центра и Приволжья» и СНТ
«Черёмушки»;
-договора энергоснабжения №4359000 от 28.12.2010г. с энергосбытовой компанией ПАО «ТНС энерго НН».
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Распределительная сеть ВЛ-0,4кВ энергопринимающих устройств СНТ «Черёмушки», высоковольтная ВЛ-6кВ, длинной 150м, идущая от границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон между ПАО «МРСК «Центра и Приволжья» и СНТ «Черёмушки», до трансформаторной подстанции ТП-3580 250кВА, являются имуществом юридического лица СНТ « Черемушки» без определения долей между членами товарищества и собственниками, ведущими садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе.
1.2. Энергоснабжение садовых земельных участков членов СНТ «Черёмушки» и собственников, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе (в дальнейшем «Потребитель»), осуществляется на основании договора энергоснабжения между ПАО «ТНС энерго НН» и СНТ «Черёмушки» (в дальнейшем «Товарищество»), и иных законодательных актов Российской Федерации и органов местного самоуправления.
1.3. Товарищество и Потребитель при совместном упоминании в дальнейшем именуются «Стороны», а по отдельности «Сторона».
1.4. Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон между Товариществом и Потребителем являются провода ВЛ-0,4кВ в местах присоединения контактов СИП (Самонесущий Изолированный Провод) на ближайшей опоре к садовому земельному участку, документально оформленные и подписанные сторонами «Актом разграничения границ балансовой принадлежности электроэнергетики (энергопринимающих устройств) и эксплуатационной ответственности сторон» (в дальнейшем «Акт»). Индивидуальный прибор учета потребления электроэнергии является собственностью Потребителя..
1.5. Потребителям электроэнергия (мощность) передается для бытового потребления в объеме не более 5кВт, в соответствии с техническими возможностями КТП-3580 250кВА, согласно расчету нагрузки на один садовый земельный участок (Приложение №1).
1.6. Для энергоснабжения Потребителей используется однофазное напряжение («фаза» — «ноль»).
1.7. Подача электроэнергии энергоснабжающей организацией Товариществу и Потребителям осуществляется круглогодично.
1.8. Наличие оснований и размер ответственности Сторон определяется в соответствии с гражданским законодательством и законодательством об электроэнергетике.
1.9. При аварийном отключении электроэнергии и отключении ее в связи с допущенным Потребителем нарушением правил или режима потребления электроэнергии энергоснабжающая организация и Товарищество ответственности за убытки Потребителя не несут.
2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ОТВЕТСТВЕННЫХ ЛИЦ
Ответственными лицами Товарищества в части энергоснабжения электроэнергией являются: Председатель товарищества, правление Товарищества, подрядная организация, обслуживающая электрохозяйство СНТ по договору.
Обязанности ответственных лиц:
2.1. Ответственные лица обязаны строго выполнять требования Правил устройства электроустановок (ПУЭ), Правил технической эксплуатации электроустановок (ПТЭЭП) и других нормативных актов.
Председатель товарищества, правление
2.2. Организация содержания и ремонта электроустановок и электросети Товарищества, в соответствии с требованиями Устава СНТ «Черёмушки».
2.3. Организация производства обрезки разросшихся деревьев и кустарников, находящихся в охранной зоне электролинии и отвода от опоры в индивидуальные жилые и хозяйственные строения (расстояние между верхушками таких насаждений и линиями электропередачи, а также отводом от опоры в индивидуальные строения не может быть менее двух метров).
В случае если опора находится на территории индивидуального земельного участка, принадлежащего Потребителю электроэнергии, ответственность за обрезку растительности несёт Потребитель.
2.4. При наступлении сроков поверки индивидуальных расчетных приборов учета электроэнергии, организацию поверки осуществляют ответственные лица Товарищества, за счет средств Товарищества ( либо приобретаются новые), кроме приборов учета у Потребителей, имеющих прямые договора электроснабжения.
Ответственный за электрохозяйство и подрядная организация:
2.5. Обеспечение технической эксплуатации электроустановок и электросети Товарищества, проверка схем присоединения в распределительных сетях и электроустановках Товарищества, проверка токораспределительной сети на соответствие техническим требованиям, требованиям технической и пожарной безопасности, входящих в состав имущества юридического лица СНТ « Черемушки», в части требований, установленных договорными обязательствами для организаций, заключивших договор на обслуживание электрохозяйства с СНТ «Черёмушки».
2.6. Контроль за качеством и своевременностью исполнения дговорных обязательств возлагается на председателя СНТ «Черёмушки».
Оператор по надзору за потреблением электроэнергии:
2.7. Ежемесячное снятие показаний приборов учета электроэнергии Потребителей, проверка оплаты за фактически принятое количество электроэнергии Потребителем, в соответствии с действующими нормативами и сверка расчетов с Потребителем не реже одного раза в год.
2.8. Контроль за показаниями индивидуальных расчетных приборов учета электроэнергии у Потребителей, состоянием вводных автоматов, наличие и состояние пломб, величиной потребления разрешенной мощности.
Права ответственных лиц:
Оператор СНТ по надзору за потреблением электроэнергии и подрядная организация , обслуживающая электрохозяйство Товарищества имеют право:
2.9. Пломбировать индивидуальные расчетные приборы учета электроэнергии и вводные автоматы Потребителей, находящиеся на ближайшей опоре к садовому земельному участку.
2.10. Производить ограничение подачи электроэнергии в отношении Потребителя, после предварительного письменного уведомления Потребителя не менее чем за 10 (десять) календарных дней, в случаях:
2.10.1.Производить ограничение подачи электроэнергии при выявлении факта осуществления Потребителем без учетного потребления (хищения) электрической энергии;
2.10.2. Производить ограничение подачи электроэнергии при выявлении факта ненадлежащего технологического присоединения энергопринимающих устройств Потребителя к объектам электросетевого хозяйства;
2.10.3. Производить ограничение подачи электроэнергии при нарушении Потребителем, введенного ранее, в отношение него частичного ограничения режима потребления, при сохранении обстоятельств, послуживших основанием для его введения.
2.11. Вводить ограничение режима потребления без согласования с Потребителем в случае возникновения (угрозы возникновения) аварийных электроэнергетических режимов, в том числе в результате стихийных явлений и при иных чрезвычайных ситуациях, или опасности для жизни и здоровья людей, а также для выполнения необходимых профилактических и ремонтных работ в объектах электросетевого хозяйства.
2.12. Возобновлять подачу электроэнергии Потребителю, допустившему нарушение правил потребления электроэнергии, указанных в п.2.10 настоящего раздела, только после устранения им обнаруженных нарушений или неисправностей электросети, а также при условиях погашения задолженности, по оплате фактически потребленного количества электроэнергии и пени.
2.13. Ответственные лица несут иные права и обязанности, и осуществляют их в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим Положением.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЯ
Потребитель несет ответственность за свои действия и действия, привлеченных им лиц для работ с электроустановками, от точки присоединения на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в сторону земельного участка Потребителя и на территории Потребителя.
Потребитель имеет право:
3.1. Использовать электроэнергию для бытового потребления в необходимом ему количестве в пределах выделенной мощности.
3.2. Производить сверку расчетов за потребленную электроэнергию с СНТ «Черёмушки».
3.3. Обжаловать действия и решения правления Товарищества, ответственных лиц, нарушающие права Потребителя, на общем собрании СНТ «Черёмушки», а при неудовлетворительном решении собрания в суде.
3.4. Член СНТ «Черёмушки» и собственник, ведущий садоводство на земельном участке, расположенном в границах территории садоводства, без участия в Товариществе вправе заключить прямой договор энергоснабжения непосредственно с энерго-сбытовой организацией (гарантирующим поставщиком или энергоснабжающей организацией) в порядке, установленном действующим законодательством.
Потребитель обязан:
3.5. Содержать в исправном состоянии и за свой счет:
3.5.1. Участок линии, от границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, согласно Акту, в сторону садового участка Потребителя;
3.5.2. внутреннюю электропроводку, находящуюся в ведении Потребителя.
3.6. Не применять самодельные нагревательные и отопительные электроприборы и оборудование.
3.7. Производить обрезку разросшихся деревьев и кустарников, находящихся вблизи электролинии и отвода от опоры в индивидуальные жилые и хозяйственные строения (расстояние между верхушками таких насаждений и линиями электропередачи, а также отводом от опоры в индивидуальные строения не может быть менее двух метров).
3.8. Ежемесячно, в установленные общим собранием сроки и в полном объеме производить Товариществу оплату за фактически принятое количество электрической энергии, согласно показаниям индивидуальных расчетных приборов учета, находящихся на ближайших опорах к садовому земельному участку.
3.9. Проведение профилактических, ремонтных или аварийных работ в электрических сетях и ТП-3580 Товарищества, в случае непредвиденных обстоятельств или стихийных бедствий оплачивать целевыми взносами, утверждёнными на общем собрании СНТ «Черёмушки».
3.10. Не допускать целенаправленного вмешательства в работу расчетного прибора учета электроэнергии, находящегося на опоре, самостоятельной его замены, самовольного подключения или нарушения схемы электрических сетей Товарищества.При обнаружении вышеперечисленных действий составляется Акт ответственными лицами СНТ «Черемушки».
3.11. Незамедлительно сообщать Ответственным лицам лично или по телефону об авариях, о пожарах и об иных нарушениях, возникающих при пользовании электроэнергией.
3.12. Предоставлять беспрепятственный доступ ответственным лицам Товарищества к приборам учета, находящимся на опорах, в случаях, когда опора находится на территории Потребителя.
3.13. В случае выхода из строя по причине внешнего воздействия (молния и тому подобное) установка и замена индивидуального расчетного прибора учета электроэнергии, установленного на границе балансовой принадлежности, согласовывается с правлением Товарищества или ответственным за электрохозяйство и осуществляется за счет Товарищества с составлением соответствующего Акта и фиксацией в оперативном журнале.
3.14. Владелец вновь приобретенного земельного участка, не имеющего присоединения к ВЛ-0,4 СНТ «Черёмушки», согласовывает подключение с правлением Товарищества и, подписав границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон между Потребителем и СНТ «Черёмушки», осуществляет его за свой счет. Подключение производит организация, заключившая договор на обслуживание электрохозяйства СНТ « Черемушки».
3.15. При необходимости проведения ремонтных работ на территории Потребителя, энергоснабжение отключается по заявке Потребителя только Председателем СНТ либо членом правления, либо оператором.
3.16. Потребитель несет иные права и обязанности, и осуществляет их в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим Положением.
4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И ПЛАТЕЖЕЙ
4.1.Расходы на содержание электрохозяйства и электроэнергию, потребленную на общие нужды Товарищества оплачивать за счет членских взносов.
4.2. Оплата за фактически потребленное количество электроэнергии СНТ «Черёмушки» осуществляется по показаниям общего расчетного прибора учета электроэнергии, находящегося в РУ-0,4кВ ТП-3580 250кВА СНТ «Черёмушки», с учетом величины потерь в ВЛ-6кВ и трансформаторе 250кВА ТП-3580, рассчитанной согласно Акту разграничения балансовой принадлежности сторон №283 от 11.11.2015г., в счет коммунальных взносов.
4.3. Потери в распределительной сети ВЛ-0,4кВ, расположенной в границах территории СНТ «Черёмушки», а также потери в ВЛ-6кВ и трансформаторе 250кВА ТП-3580 рассчитываются индивидуально для каждого Потребителя пропорционально потребленной электроэнергии по показаниям индивидуального прибора учета. Потери оплачиваются по одноставочному тарифу сверх социальной нормы потребления.
4.4. Оплата фактически принятого Потребителем количества электроэнергии осуществляется по показаниям индивидуального расчетного прибора учета электроэнергии, и рассчитанным технологическим потерям в сети для каждого садовода в процентном отношении от общего объема потребления электроэнергии.
4.5. Платёжные документы ( кватанции) к оплате выдаются до 10 числа следующего за отчетным месяцем. Платёжный документ для оплаты за потребленную электроэнергию доставляется Потребителю в порядке, установленном решением общего собрания. Оплата производится по безналичному расчету через Отделения банков РФ на расчетный счет СНТ «Черёмушки», комиссионный сбор банка за операционное обслуживание оплачивает Потребитель.
4.6. Оплата за пользование электроэнергией производится до 25 числа, следующего за расчетным месяцем.
4.7. В случае, если потребитель имеет прямой договор на оплату потребленной электроэнергии с ресурсоснабжающей организацией (энергосбытовой компанией), оплата за потребленную электроэнергию осуществляется им согласно показаниям прибора учета самостоятельно и в установленные сроки в адрес ресурсоснабжающей организации. При этом такой потребитель обязан в срок до 30 числа каждого месяца предоставлять показания индивидуальных приборов учёта потребляемой электроэнергии оператору по надзору за потреблением электроэнергии, для начисления к оплате в Товарищество суммы потерь, возникающих в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих Товариществу (абз. 3 п.144 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии») и оплачивать потреблённые ресурсы до 25 числа, следующего за расчетным месяцем..
4.8. СНТ имеет право отключать земельный участок садовода в следующих случаях:
в соответствии с пунктом 2 Правил отключения и пунктами 115, 117 Правил КУ основанием для отключения ЭПУ Потребителя председателем товарищества может быть наступление одного или нескольких следующих обстоятельств:
4.8.1. Возникновение у Потребителя задолженности перед СНТ по оплате электроэнергии, потребляемым ЭПУ Потребителя.
4.8.2. Возникновение у Потребителя задолженности перед СНТ по оплате части стоимости электроэнергии, потребленной объектами инфраструктуры и иного имущества СНТ.
4.8.3. Возникновение у Потребителя задолженности перед СНТ по оплате части стоимости потерь электрической энергии, возникших в сетях СНТ.
4.8.4. Нарушение характеристик технологического присоединения, указанных в документах о технологическом присоединении (в том числе превышение максимальной мощности ЭПУ потребителя).
4.8.5. Получение законного требования в адрес СНТ судебного пристава-исполнителя о введении ограничения режима потребления Потребителя.
4.8.6. Выявления факта бездоговорного потребления электрической энергии у Потребителя.
4.8.7. Окончание срока, на который осуществлялось технологическое присоединение Потребителя с применением временной схемы электроснабжения, или возникновения основания для его досрочного прекращения.
4.8.8. Возникновение аварийных ситуаций на объектах электросетевого хозяйства СНТ или в сетях внешнего электроснабжения, возникновение стихийных бедствий или чрезвычайных ситуаций, повлекших отключение электроэнергии в сетях СНТ.
4.8.9. Выявление подключения в отношении ЭПУ земельного участка, в отношении которого не зарегистрированы права собственности.
4.9.Порядок отключения: отключение производиться путем отключения коммутационного аппарата в ЭПУ Потребителя персоналом СНТ или отсоединением проводов в сторону ЭПУ Потребителя от объектов электросетевого хозяйства СНТ. Отключение производиться (глава XI Правил КУ, пункты 5, 6 Правил отключения):
а) с Уведомлением Потребителя в связи с наступлением обстоятельств, указанных в п. 4.8.1.-4.8.3.
б) без Уведомления Потребителя в связи с наступлением обстоятельств, указанных в п.4.8. 4-4.8.9 .
4.10.Порядок направления уведомления : СНТ направляет Уведомление о том, что в случае непогашения задолженности по оплате электроэнергии со дня доставки Потребителю Уведомления поставка электрической энергии ему может быть приостановлена:
а) через 10 дней с момента доставки Уведомления Потребителю если ЭПУ установлен в отношении нежилого помещения (садового домика, земельного участка);
б) через 20 дней с момента доставки Уведомления Потребителю если ЭПУ установлен в отношении жилого помещения (жилого дома).
Уведомление Потребителя направляется любым из следующих способов (п. 119 Правил КУ):
а) путем вручения Потребителю под расписку;
б) направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении);
в) путем включения Уведомления в платежный документ для внесения платы за электроэнергию;
4.11. Потребитель имеет право производить сверку правильности расчёта оплаты за потребленную электроэнергию, с предоставлением оригиналов банковских квитанций.
4.12. Потребитель обязуется хранить платежные документы (квитанции), подтверждающие совершение любых платежей по снабжению электроэнергией, в течение 3-х лет с момента их совершения.
4.13. Льготы, предоставляемые для владельца земельного участка в размере 50 квт на участок, действуют только на календарный месяц, накопительного характера не имеют.
4.14. Льготы по оплате потребляемой электроэнергии, установленные законодательством РФ для отдельных категорий граждан по месту жительства, в СНТ «Черёмушки» не действуют.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1. Настоящее Положение носит характер внутреннего регламентного документа и является обязательным для исполнения Ответственными лицами и Потребителями.
5.2. Настоящее Положение не относится к разряду учредительных документов и не влечет структурных изменений организационно-правовой формы, поэтому не требует государственной регистрации.
5.3. Споры Сторон, связанные с исполнением настоящего Положения, разрешаются путем переговоров, а в случае не достижения Сторонами соглашения, спор разрешается в судебном порядке, в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.4. Настоящее Положение и Приложения с подписями хранятся в Правлении СНТ «Черёмушки».
5.5. В случае, если вследствие внесения изменений в законодательство РФ и Устав СНТ «Черёмушки» отдельные пункты настоящего Положения вступят в противоречие с указанными актами, до внесения изменений (дополнений) в настоящее Положение и приведения его в соответствие с действующим законодательством РФ и Уставом СНТ «Черёмушки» подлежат применению нормы законодательства РФ.
5.6. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся правомочным общим собранием членов СНТ «Черёмушки».
Протокол правления от 01.06.2025
4 июня, 2025 admin Комментарии к записи Протокол правления от 01.06.2025 отключены Повестка заседания:
Присутствовали:
Председатель — Белинская М.П.
Члены правления: Луковников П.А., Дубровский А.В. , Ефимова Е.А., Селюков А,Ю,.Елизаров Д.Э.
Отсутствует Жотин Н.С.- по уважительной причине. Кворум для проведения заседания имеется.
Повестка заседания:
- Ознакомление членов правления с правами и обязанностями членов правления по ФЗ-217.
- Прием в члены СНТ владельца участка № 134 Ефремов А.А.
- Уведомление членов СНТ уч. № 218 Трухина И. В., уч № 222а/б Обуздина А.В. об устранении подземного кабеля электроснабжения.
- Утверждение должностной инструкции для заместителя председателя правления в СНТ « Черемушки».
- Распределение закрепления ответственности по улицам СНТ членов правления.
- Выход на ЗОП владельцами участков № 46,47,48,49.
- Проверка Госпожнадзора по противопожарной безопасности.
- План мероприятий общественных работ на территории СНТ « Черемушки» на летний сезон 2025 года.
1 вопрос- В связи с изменением состава правления все ознакомлены с правами и обязанностями членов правления. Рекомендовано ознакомиться с ФЗ – 217 « О садоводстве», Уставом СНТ « Черемушки», внутренними регламентами СНТ « Черемушки».
Приняли к сведению .
2 вопрос- в связи с продажей участка № 134 и по договору дарения уч. № 199 – сменились влалдельцы участков № 134 -Ефремов , № 199 — А.А. Голованов В.П.
Все документы в правление предоставлены, заявление о приеме в члены СНТ написано.Считаю, что надо принять в члены СНТ « Черемушки».
Проголосовали «ЗА» единогласно
3 вопрос— председатель правления Белинская М.П.- на заседание приглашены садоводы участков № 218 Трухина И. В., уч № 222а/б Обуздина А.В. Ранее ими были самостоятельно проведены под землей кабели электроснабжения к домам. На схемах они нигде не нанесены. В связи с проведением работ на ЗОП по подведению газопровода необходимо во избежании несчастных случаев вынести электрокабели в исходное состояние- надземное силами и средствами садоводов в срок до 1 августа 2025г.
Вопрос поставить на контроль председателю Белинской М.П.
Садоводы уведомлены.
Проголосовали «ЗА» единогласно
4 вопрос – в штатное расписание на общем собрании садоводов от 25.05.2025г. внесены изменения при утверждении приходно-расходной сметы на 2025 год. Введена должность заместителя председателя СНТ « Черемушки». Необходимо утвердить должностную инструкцию. На данную должность принят член правления Луковников П.А. по трудовому договору на срок 5 лет.
Должностная инструкция утверждена, прилагается к протоколу.
Проголосовали «ЗА» единогласно
5 вопрос – Всем членам правления закрепляются улицы по территории СНТ « Черемушки». Необходимо регулярно делать обходы на предмет благоустройства, необходимости уборки территории, ремонта общественного забора, покоса травы, соблюдения пожарной безопасности.
1 линия – член правления Дубровский А.В.- участок № 8
2 линия- член правления Луковников П.А.- участок № 149
3 линия- член правления Жотин Н.С.- участок № 141
4 линия- член правления Елизаров Д.Э – участок № 124
5 линия- председатель Белинская М.П.- участок № 61
6 линия- член правления- Ефимова Е.А.- участок № 182
7 линия- член правления- Селюков А.Ю.- участок № 214
Проголосовали «ЗА» единогласно
6 вопрос- В августе 2024 года в правление на имя председателя было направлено заявление от владельца участка № 48 Щурина С.А. на предмет неправильной установки забора по периметру участка со стороны улицы и захвата ЗОП. Для проверки данных выходил геодезист, ут очнял точки координат участков № 46,47,48,49,72,71,70. При проверке было установлено: участки 70,71 на ЗОП не вышли, Участок № 72 – на ЗОП находится железный ящик на пересечении проулка. Участки № 46,47,48 вышли на ЗОП на расстояние около 20-30 см. Всем владельцам выдано было уведомление о недопустимости захвата ЗОП, необходимости вернуть свои заборы соответственно точек координат личных участков. При замере присутствовали представители владельцев участков № 46,47 ( матери), все было зафиксировано фотосъемкой. Срок исполнения был установлен до 1 мая 2025г. По состоянию на 1 июня 2025 г. ничего не исполнено.
При беседе с владельцами участков установлено:
Участок № 46- сменился зимой владелец, согласен уточнить точки координат участка по границе с ЗОП и между участками 46 и 47.
Участок № 47- обещала забор сдвинуть в июне 2025г. Точки выноса забора сохранила.
Участок № 47- категорически не согласен двигать забор.
Участок № 49 – звонила , обещала приехать 7 .06.25г.
Участок № 72- обещал убрать ящик в течение недели.
Владельцы участков № 46,47,48,49 были приглашены на заседание правления, никто не явился.
Предложено: вызвать повторно геодезиста на участки 48,49 на 7 июня 2025г. составить чертежи захвата ЗОП, передать дело в суд, в случае невозврата на свои границы до 01 июля 2025г.
Проголосовали «ЗА» единогласно. Ответственному по улице члену правления, зам. председателя Луковникову П.А. проследить за исполнением решения правления
7 вопрос- 25 мая 2025 года проведена проверка Госпожнадзора по исполнению предписания 2024 года. На сегодняшний момент предписание не выполнено:
А)- не наведен порядок, не убрана территория участка № 181. Причина- владелица участка умерла, наследники не появились, данных на них нет. В настоящее время будет отправлено в Госпожнадзор заявление о розыске владельцев, т.к. личные персональные данные нотариус не разглашает.
Б) – отступ от леса на расстояние 15 м невозможен по объективным причинам. Председатель исполнить данное предписание не может.
Приняли к сведению.
8 вопрос- на летний период необходимо составить план общественных мероприятий на территории СНТ « Черемушки». Предложено:
А) Проверить состояние внешнего забора по периметру территории, обозначить проблемные участки – ответственные- члены правления.
Б) Провести ремонтные работы на проблемных участках забора из наличия имеющегося материала- ответственный- зам. председателя Луковников П.А.
Б)- Провести чистку территории водоема, садоводческого товарищества, покос травы по улицам — ответственные- члены правления ,
— Покос травы на прилегающей территории правления, контейнерной площадки,ворот- зам.председателя Луковников П.А.
В) Установить контейнер под песок для противопожарного случая- ответственный- председатель Белинская М.П.
Г) Установить площадку под ж/д контейнер для переноса- ответственный- член правления, зам. председателя Луковников П.А.
Д) Провести покраску забора и стоек автоматических ворот – ответственный — член правления, зам. председателя Луковников П.А.
Е) Провести зашкуривание, покраску металлического гаража и контейнера- ответственны й – председатель Белинская М.П.
Ж) Провести ремонт( бетонирование) крыльца правления- ответственный – председатель Белинская М.П.
Проголосовали «ЗА» единогласно
Председатель правления Белинская М.П.
Финансово-экономическое обоснование к приходно- расходной смете на 2025 год
3 июня, 2025 admin Комментарии к записи Финансово-экономическое обоснование к приходно- расходной смете на 2025 год отключены На 2025 год собрано 1857889 руб.( по 1073 руб. с сотки) по расчетам 2024 года, т.к. в августе 2024 года общее собрание с утверждение сметы не состоялось из-за отсутствия кворума.
Запланировано на 2025 год:
- Фонд оплаты труда 847900 руб.. в т.ч.
– председатель правления СНТ – з/плата 34500 руб. * 12 мес.=414000 руб.( уровень 2024 года)
— зам. председателя правления СНТ – з/ плата 8600 руб. * 7,5 мес.+ отп.4300 руб.= 68800 руб. – с 1 мая 2025 года
— сторож : 1- на ставку 23000 руб. * 7 мес.+ отп. 13700 руб.= 174700 руб. .( уровень 2024 года)
— сторож: 2- на ставку 12500 руб.* 7 мес.+ отп. 6900 руб.= 94400 руб. .( уровень 2024 года)
— оператор: 8000 руб.* 12= 96000 руб. .( уровень 2024 года)
2. Внебюджетные отчисления – 256066 руб. ( 30,2 %)
3. Земельный налог на ЗОП- 22100 руб. ( фактически 35400 руб.- переплата 13300 руб)
4. Налог на имущество – здание правление- платить не будем, не вошли в реестр налогообложения
5. Текущие расходы — 749823 руб.
— увеличиваем в связи с изменением тарифов интернет, сотовую связь
— регистрация новой версии Устава – 3,5 тыс. руб.
— обслуживание сайта — 8,5 тыс. руб. ( договор с ООО Ай Пи системс)
— проведена замена всех фонарей на общем освещении – 23 фонаря ( договор с ИП Бердюгин)
— приобретение фонарей для уличного освещения — 93000 руб. ( ООО Электрон)- гарантия 3 года
— бухгалтерское сопровождение 216000 руб. ( повысился размер оплаты на 2 тыс. руб. ежемесячно)
— проведение опашки по периметру- обслуживание повысилось на 6 тыс. руб. – договор с лесопожарным федеральным центром
— в связи с повышением тарифов на э/энергию- расходы на оплату уличного освещения 59500 руб.
— на поощрение садоводов за общественные мероприятия- фонд 35000 руб.
— необходимая уборка снега в зимний период 2025г., углубление пожарного водоема у пирса , укладка блоков у пирса для расширения площадки и сходни -122423 руб.
— уменьшили расходы на обслуживание расчетного счета в банке, на почтовые и канцелярские расходы, ГСМ.